Problemzone Renchener Straße

Wenige Meter neben der Oberkircher Hauptstraße wollen Einzelhändler keine Geschäfte mehr machen

Das Oberkircher Einzelhandels-Karussell dreht sich wieder. Wer kommt, wer geht und wo wird der Leerstand zu einem dauerhaften Problem? Die höchste Leerstandsquote weist derzeit die Renchener Straße auf.

Es ist schon ein paar Jahre her, dass in der Renchener Straße in Oberkirch der Lebensmittelmarkt »Plus« geschlossen hat. Dort, wo heute ein Backshop und der Tafelladen untergebracht sind, fand sich kein Mieter mehr, der auf einer größeren Fläche Handel treiben wollte Ein ähnliches Schicksal droht inzwischen Gewerbeflächen in der Renchener Straße 2, 3, 4a und 6.
Dort, wo bei Keller einst Mode präsentiert wurde, wird ab Februar 2011 mit dem Tanzstudio »Dance Now« ein Dienstleister eröffnen. Kathrin Huber, die bisher in Appenweier und Achern an zwei Standorten tätig ist, will die Räume in Appenweier zugunsten des neuen Studios in Oberkirch aufgeben und dort Tanzkurse für Kinder und Erwachsene anbieten.
Für den im Gebäude liegenden, 80 Quadratmeter großen »Wellnessraum« gibt es bisher keinen dauerhaften Interessenten. Er wird für Einzelkurse vermietet, so wie an diesem Wochenende für einen Atem-Kurs der in Bad Antogast angesiedelten »Kunst des Lebens« von Sri Sri Ravi Shankar.
Nicht zu vermarkten
Direkt daneben sucht der Eigentümer seit Juni 2009 einen Nachfolger für das russische Lebensmittelgeschäft »Diva«. Der Laden war bisher trotz barrierefreien Zugangs und Klimaanlage nicht zu vermarkten.
Zwei Häuser weiter, wo in »Alex's Music House« einst Bier ausgeschenkt wurde, gibt sich der Vermieter noch ein paar Monate der Suche: »Nächstes Jahr fällt eine Entscheidung.« Klar ist, dass dort keine Gastronomie mehr rein soll. Die kurioseste Anfrage erhielt er von einem Interessenten, der dort ein Wasserpfeifen-Café eröffnen wollte. »Ein Büro, eine Änderungsschneiderei oder eine Fußpflege wären vorstellbar.« Döner-Läden, für die es immer wieder Anfragen gibt, eher nicht

»Davon gibt es schon genug.« Findet sich kein Mieter, wird die Gewerbefläche zur Wohnung umgebaut.
Wohnungen sind derzeit in den leer stehenden Gewerbeflächen in der Renchtalpassage kein Thema: »Wir suchen weiter nach Gewerbekunden«, sagt Mira Nowak von der Karlsruher Maklerfirma KA Immo-Management GmbH. Zwei je 200 Quadratmeter große Flächen gibt es im Erdgeschoss: »Für Filialisten sind die etwas zu klein. Die haben wir schon alle abgeklappert.« Zusammenlegen kommt nicht infrage: »Das haben wir schon geprüft. Das rechnet sich nicht.« Was neue Mieter angeht, sei man offen, sofern deren Angebot nicht mit dem des Hauptmieters, einer Supermarkt-Kette, konkurriere. Je eine Büro- und eine Ladenfläche sind auch im Obergeschoss der Passage frei: »Dort ist die Lage eine Schwäche«, sagt Nowak. Die Suche nach neuen Mietern in der Renchener Straße geht demzufolge weiter.

Ensemble des Leerstands in der Renchener Straße I: Drei leere Gewerbeflächen in einer Reihe gibt es derzeit in der Renchener Straße 2, 4a und 6. In Nummer 2, wo Mode Keller Bekleidung anbot, zieht das Tanzstudio »Dance Now« ein

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