»Die Finanzlage ist besser, als geplant«
Vorstand Bruno Schwelling über die Pläne der Golfanlagen Ortenau AG / Heute Hauptversammlung
Was die Aktionäre bei der heutigen Hauptversammlung der Golfanlagen Ortenau AG (19 Uhr im Hotel »Obere Linde« in Oberkirch) erwartet, darüber spricht Vorstand Bruno Schwelling vorab im Interview. Er begründet unter anderem die Kapitalerhöhung und nimmt zur Investitionstätigkeit der AG Stellung
Ω In der Hauptversammlung heute Abend schlagen Sie eine Kapitalerhöhung um 492 000 Euro durch die Ausgabe von 120 Vorzugsaktien vor. Bis wann, glauben Sie, ist das Geld in der Kasse?
Bruno Schwelling: Die vorgeschlagene Kapitalerhöhung mit nominal 492 000 Euro zuzüglich Agio von 324 000 Euro soll zur Finanzierung von Baumaßnahmen auf dem Golfplatz in Urloffen verwendet werden. Das Angebot sieht vor, dass die Zeichnungsfrist bis zum 31. 1. 2006 läuft und bis zu diesem Zeitpunkt bzw. kurz danach der Ausgabepreis von den Vorzugsaktionären zu zahlen ist. Die Aktien können von jedermann gezeichnet werden, also auch von Nicht-Golfern.
Ω Mit dem Erlacher Schäfer wurde in der Grundstücksfrage Einigung erzielt. Damit wurde ein langes Prozedere gütlich beendet.
Schwelling: Wir haben mit dem Schäfer Kräßig in den letzten Jahren immer wieder Gespräche geführt, wie die für ihn und für uns unbefriedigende Situation im Gewann »Glimmatt« mit den beiden »Sperrgrundstücken« gelöst werden kann. Es gab verschiedene Lösungsansätze, insbesondere auf der Grundlage eines Grundstückstausches. Herr Kräßig war besonders daran interessiert, die Weidefläche mittelfristig zu vergrößern; wir waren interessiert, die beiden Grundstücke zu erwerben
Da wir in den letzten Jahren Grundstücke für Tauschzwecke erwerben konnten, war es uns schließlich möglich, im Dezember 2005 eine einvernehmliche Regelung zu treffen. In diese wurde auch ein weiteres Grundstück im Gewann »Steinfeld« mit ca. 24 ar mit einbezogen, so dass auch die Voraussetzung für die Verlegung der Driving Range geschaffen wurde.
Ω Wie weit sind die Grundstücksverhandlungen, damit die Driving Range verlegt werden kann?
Schwelling: Um das Provisorium zu beenden und die Driving Range in das Gewann »Steinfeld« zu verlegen, benötigen wir fünf Hektar. Der größte Teil dieser Fläche ist bereits im Eigentum der Golfanlagen AG. Wir gehen davon aus, dass die restlichen Grundstücksfragen bis spätestens Ende Februar gelöst sind und auch zügig gebaut werden könnte.
Ω Wann beginnen die Bauarbeiten am Speicherteich, dem Sechs-Loch-Kurzplatz und der neuen Driving-Range?
Schwelling: Die drei Baumaßnahmen haben wir in ein Paket zusammengefasst, weil wir sie kostengünstig durchziehen wollen. Der Speicherteich wird benötigt, um die Bewässerung des Golfplatzes und der neuen Driving Range abzusichern. Darüber hinaus benötigen wir dringend eine Reserve, falls der jetzt vorhandene Brunnen einmal ausfallen würde. Das Aushubmaterial aus dem Speicherteich wollen wir zu 100 Prozent für die Abschlagsfläche der neuen Driving Range verwenden. Dadurch können wir erheblich sparen. Nach der Verlegung der Driving Range bietet sich an, die frei werdende Fläche golferisch zu nutzen – der 6-Loch-Kurzplatz wird zu einem Neun-Loch-Executive-Platz ausgebaut. Damit versprechen wir uns eine Erhöhung der Attraktivität der Golfanlage. Wir sehen für die Nutzung des Neun-Loch-Platzes einen Bedarf für Anfänger. Mit dem ersten Bauabschnitt wollen wir im März beginnen.
Ω Die Aktionäre sollen dem Vorstand grünes Licht signalisieren, damit zum 31. 12. 2008 durch die Ausgabe von Stamm- und Vorzugsaktien das Grundkaptial weiter erhöht werden kann. Bedeuten diese 1,2 Millionen Euro weitere Investitionen?
Schwelling: Nein. Sie sprechen den Vorschlag an, dass die Aktionäre Aufsichtsrat und Vorstand ermächtigen, im Rahmen eines genehmigten Kapitals eine weitere Kapitalerhöhung bis zum 31. 12. 2008 durchzuführen. Hier handelt es sich um einen Beschluss, der in der Tat die Möglichkeit gibt, das Grundkapital weiter zu erhöhen. Ob davon jedoch Gebrauch gemacht wird, hängt davon ab, ob weitere Aktionäre den Weg zur Golfanlagen Ortenau AG finden. Wir wollen flexibel bleiben.
Ω Ist die Erweiterung der Golfanlage in Urloffen auch mit einer Aufstockung des Personals verbunden?
Schwelling: Der Ausbau des Sechs-Loch-Kurzplatzes zum Turnierplatz führt zu einem höheren Pflegeaufwand. Ob allerdings dieser auch mehr Personal erfordert, kann noch nicht gesagt werden. Der Pflegeaufwand der gesamten Anlage ist abhängig von Witterung und Maschinenpark.
Ω Wie haben sich die Finanzen des Clubs bzw. der Gesellschaft entwickelt?
Schwelling: Die Finanzlage der Golfanlagen Ortenau AG ist besser, als von uns geplant. Wir haben am 31. 12. 2005 insgesamt 630 Stammaktien ausgegeben und das Aktienkapital beträgt nominal 2,583 Millionen Euro. Die bisher getätigten Investitionen in die Golfanlage in Urloffen, einschließlich Grundstückserwerb, belaufen sich auf netto 4,8 Millionen Euro. Wir gehen davon aus, dass in den nächsten drei Jahren mindestens weitere 120 neue Stammaktien gezeichnet werden, so dass wir Ende 2008 rund 750 Aktionäre haben. Unsere Finanzplanung sieht vor, die Bankschulden bis Ende 2009 auf eine Million Euro zu reduzieren, trotz der jetzt geplanten Investitionen von 700 000 Euro.
Über die Finanzlage des Clubs wird ausführlich in der Mitgliederversammlung am 4. April im Mercure Hotel in Offenburg berichtet. Der Golfclub hat eine gute wirtschaftliche Basis, die jedoch in den nächsten Jahren verbessert werden soll.